1966〜1976年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
81.0万円/㎡
前年比+1.9%
湯島武蔵野マンション
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分
1971年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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1階 / 32.15㎡の場合
相場
2,706万円
84.2万円/㎡
1,712
2,375
3,037
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,037万円
73.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
湯島武蔵野マンション
2,800万円（87.1万円/㎡）/ 1階 / 32.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は81.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 2,800万円 | 87.1万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 2,800万円 | 87.1万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/12 | 2,890万円 | 89.9万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 2,890万円 | 89.9万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 92.7万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/10 | 3,100万円 | 96.4万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/17 | 2,150万円 | 74.1万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 2,150万円 | 74.1万円 | 6階 | 29.01㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,250万円 | 77.6万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 2,250万円 | 77.6万円 | 6階 | 29.01㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 78.6万円 | 6階 | 29.01㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/07 | 2,800万円 | 69.3万円 | 6階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,800万円 | 69.3万円 | 6階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 63.8万円 | 6階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 74.3万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/18 | 1,480万円 | 65.5万円 | 2階 | 22.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 85.5万円 | 7階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,880万円 | 83.1万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 87.6万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 82.1万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 84.4万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/21 | 3,880万円 | 86.6万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/24 | 3,180万円 | 60.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 4,690万円 | 88.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 1,480万円 | 65.5万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/28 | 1,480万円 | 65.5万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/17 | 1,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 29.01㎡ | 2K | - |
| 2022/08/02 | 1,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/08 | 2,780万円 | 95.8万円 | 3階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 43.91㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/17 | 1,880万円 | 83.1万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/22 | 1,898万円 | 83.9万円 | 4階 | 22.61㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/15 | 2,180万円 | 75.1万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/10 | 2,380万円 | 82.0万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/27 | 1,998万円 | 88.4万円 | 4階 | 22.61㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/27 | 1,998万円 | 88.4万円 | 4階 | 22.61㎡ | 1R | - |
| 2021/12/07 | 1,790万円 | 79.2万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/29 | 1,850万円 | 81.8万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/22 | 2,480万円 | 85.5万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/10/04 | 1,880万円 | 83.1万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1K | 西 |
| 2021/09/28 | 2,680万円 | 118.5万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1K | 西 |
| 2021/09/07 | 2,399万円 | 82.7万円 | 8階 | 29.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,499万円 | 86.1万円 | 8階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/07/31 | 3,399万円 | 81.3万円 | 7階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 2,599万円 | 89.6万円 | 8階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/31 | 2,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 29㎡ | 2K | 東 |
| 2021/05/23 | 2,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 29.01㎡ | 2K | 東 |
| 2021/05/16 | 2,699万円 | 93.0万円 | 8階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/10 | 2,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/30 | 3,999万円 | 95.1万円 | 8階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 2,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 29.01㎡ | 2K | 東 |
| 2021/04/13 | 2,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 29.01㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/08 | 2,799万円 | 96.5万円 | 8階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,499万円 | 83.7万円 | 7階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,999万円 | 95.7万円 | 8階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,380万円 | 82.1万円 | 7階 | 29㎡ | 2K | 東 |
| 2021/01/25 | 3,999万円 | 95.0万円 | 8階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 3,699万円 | 88.5万円 | 7階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/10 | 3,188万円 | 76.3万円 | 7階 | 41.79㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/10 | 2,700万円 | 71.4万円 | 7階 | 37.83㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,800万円 | 87.1万円 | 32.15㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 湯島永谷マンション 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 1,980万円 | 66.1万円 | 29.97㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 124戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2022/11/09 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 2,230万円 | 74.7万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/25 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,300万円 | 92.1万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 4,290万円 | 109.6万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 6階 / 17階建 | - | 1970年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では1.9%上昇しています。
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