湯島武蔵野マンション

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,498万円
124.7万円/㎡
相場
4,876万円
110.6万円/㎡
3,666
4,472
5,279
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,279万円
101.4万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
湯島武蔵野マンション
5,498万円（124.7万円/㎡）/ 2階 / 44.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は87.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,498万円124.7万円2階 44.1㎡ 1LDK南西
2025/11/112,999万円103.4万円6階 29.01㎡ 1R南東
2025/11/102,999万円103.4万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/11/023,199万円110.3万円6階 29.01㎡ 1R南東
2025/10/113,199万円110.3万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/09/233,299万円113.7万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/08/042,580万円88.9万円2階 29.01㎡ 1DK東
2025/06/273,299万円113.7万円6階 29.01㎡ 1R南東
2024/12/182,800万円87.1万円1階 32.15㎡ 1R西
2024/12/152,800万円87.1万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/122,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/032,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R東
2024/09/272,980万円92.7万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/08/103,100万円96.4万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/07/172,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/06/162,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/06/152,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/05/202,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/04/302,280万円78.6万円6階 29.01㎡ 2K東
2024/04/072,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 2DK南
2024/04/013,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 3DK南
2024/04/013,980万円75.2万円3階 52.92㎡ 2LDK南
2024/03/292,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/262,580万円63.8万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/233,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 2DK南
2024/03/121,680万円74.3万円5階 22.61㎡ 1K西
2024/01/181,480万円65.5万円2階 22.61㎡ 2K西
2024/01/152,480万円85.5万円7階 29.01㎡ 1DK東
2023/08/253,680万円82.1万円5階 44.8㎡ 1LDK北西
2023/07/083,780万円84.4万円5階 44.8㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
湯島武蔵野マンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 5,498万円124.7万円44.1㎡1LDK2階 / 10階建 南西1971年108戸SRC
2025/10/18東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 3,299万円95.1万円34.68㎡1LDK4階 / 10階建 南西1976年75戸SRC
2025/10/31シャトー文京
文京区西片一丁目
春日駅2分 4,180万円106.8万円39.13㎡1LDK3階 / 17階建 東1970年120戸SRC
2024/12/02トーア文京マンション
文京区本郷四丁目
春日駅3分 3,280万円97.1万円33.78㎡1R5階 / 9階建 西1972年120戸RC
2025/11/09秀和弥生町レジデンス
文京区弥生二丁目
根津駅6分 4,080万円100.3万円40.67㎡1DK1階 / 7階建 南東1969年62戸RC
2025/09/15秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 5,980万円114.4万円52.25㎡2LDK5階 / 8階建 南1969年95戸RC
2025/09/20湯島永谷マンション
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 4,680万円99.2万円47.17㎡2LDK+S3階 / 12階建 東1973年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は文京区の平均と比較して39.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名湯島武蔵野マンション
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月1971年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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