湯島武蔵野マンション

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
4,780万円
114.4万円/㎡
相場
5,040万円
120.6万円/㎡
3,606
4,562
5,518
6,474
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,518万円
109.2万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
湯島武蔵野マンション
4,780万円（114.4万円/㎡）/ 4階 / 41.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は90.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,780万円114.4万円4階 41.79㎡ 1LDK東
2026/02/155,298万円120.1万円2階 44.1㎡ 1LDK南西
2026/02/082,427万円94.0万円7階 25.81㎡ 2K西
2026/02/081,800万円91.0万円2階 19.78㎡ 1DK西
2026/02/075,298万円120.1万円2階 44.1㎡ 1LDK+南
2026/01/305,498万円124.7万円2階 44.1㎡ 1LDK南西
2026/01/242,100万円72.3万円4階 29.05㎡ 2K-
2025/12/155,498万円124.7万円2階 44.1㎡ 1LDK+南
2025/12/012,999万円103.4万円6階 29.01㎡ 1R南東
2025/11/102,999万円103.4万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/11/023,199万円110.3万円6階 29.01㎡ 1R南東
2025/10/113,199万円110.3万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/09/233,299万円113.7万円1階 29.01㎡ 1R東
2025/08/042,580万円88.9万円2階 29.01㎡ 1DK東
2025/06/273,299万円113.7万円6階 29.01㎡ 1R南東
2024/12/182,800万円87.1万円1階 32.15㎡ 1R西
2024/12/152,800万円87.1万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/122,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/032,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R東
2024/09/272,980万円92.7万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/08/103,100万円96.4万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/07/172,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/06/162,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/06/152,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/05/202,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/04/302,280万円78.6万円6階 29.01㎡ 2K東
2024/04/072,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 2DK南
2024/04/013,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 3DK南
2024/04/013,980万円75.2万円3階 52.92㎡ 2LDK南
2024/03/292,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/262,580万円63.8万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/233,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 2DK南
2024/03/121,680万円74.3万円5階 22.61㎡ 1K西
2024/01/181,480万円65.5万円2階 22.61㎡ 2K西
2024/01/152,480万円85.5万円7階 29.01㎡ 1DK東
2023/08/253,680万円82.1万円5階 44.8㎡ 1LDK北西
2023/07/083,780万円84.4万円5階 44.8㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
湯島武蔵野マンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,780万円114.4万円41.79㎡1LDK4階 / 10階建 東1971年113戸SRC
2025/01/30目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,980万円86.6万円34.41㎡1LDK7階 / 7階建 南1970年93戸SRC
2025/01/14シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 3,480万円86.5万円40.25㎡1R8階 / 9階建 北東1971年85戸RC
2025/10/18東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 3,299万円95.1万円34.68㎡1LDK4階 / 10階建 南西1976年75戸SRC
2026/02/27シャトー文京
文京区西片一丁目
春日駅2分 6,999万円142.3万円49.17㎡2LDK8階 / 17階建 東1970年120戸SRC
2025/04/25トーア文京マンション
文京区本郷四丁目
春日駅3分 3,300万円92.1万円35.84㎡1LDK2階 / 9階建 西1972年120戸RC
2023/08/25メゾンドール本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 4,500万円92.1万円48.84㎡1LDK12階 / 12階建 西1976年98戸SRC
2025/01/20後楽園キャステール
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 2,980万円92.7万円32.13㎡1LDK7階 / 10階建 南1976年64戸SRC
2024/03/08秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 3,590万円102.0万円35.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1969年95戸RC
2024/08/06人気エリアマンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 3,100万円96.4万円32.15㎡1R7階 / 10階建 -1971年108戸SRC
2025/09/20湯島永谷マンション
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 4,680万円99.2万円47.17㎡2LDK+S3階 / 12階建 東1973年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は文京区の平均と比較して32.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
86.4万円/㎡
前年比+4.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名湯島武蔵野マンション
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月1971年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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